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住宅業況調査
  • 『平成14年度 第4回住宅業況調査報告』
  • B 「低層賃貸住宅」
  • 1.対前四半期比総受注戸数・金額
  • 1) 実績
    平成14年10〜12月の受注実績は、平成14年7〜9月の実績に比べ総受注戸・金額ともにプラス(総受注戸数は前マイナス11からプラス8に、総受注金額は前マイナス17からプラス10に)となった。
    総受注戸数の地域別については、北海道(前7〜9月の±0からマイナス49に)の落ち込みが大きく、中部(前プラス11からマイナス5に)もマイナスであるが、他地域の関東(前マイナス21からプラス15に)、近畿(前±0からプラス10に)、東北(前プラス20からプラス31に)、中国・四国(前マイナス31からプラス14に)、九州(前マイナス28からプラス8に)がプラスで、全体としてプラスとなった。特に東北の増加が顕著で、連続4四半期プラスである。
    総受注金額については、「プラス5%程度上がっている」と「プラス10%程度上がっている」とで、前回(平成14年10月度調査)に比してすべての地域で増加し(又は、変わらず)、全国として前回の24%から39%に増加した。また、「マイナス10%以上下がっている」と「マイナス5%程度下がっている」とでも、全国で前回の43%から30%に減少している。
  • 2) 見通し
    平成15年1〜3月の見通しは、平成14年10〜12月に比べ、総受注戸数・金額ともにマイナスとみている。(総受注戸数マイナス14・金額マイナス11)
    地域別の総受注戸数では、全地域でマイナスと予想している。
総受注戸数指数(全国)

各地域の総受注棟数指数はこちら

  • 2.一戸当り床面積 (実績) の動向について
  • 平成14年10〜12月は、プラス5となった。(前7〜9月プラス12)
    全国では、前回(平成14年10月度調査)に比して、「変わらない」が64%から69%に、「やや広くなっている」と「広くなっている」とで29%から20%に減少し、一方、「狭くなっている」と「やや狭くなっている」が7%から11%に増加し、一戸当り床面積の増加幅は弱含みである。
    地域別では、中国・四国が「広くなっている」と「やや広くなっている」が増加(前30%から57%に)して、かつ「狭くなっている」と「やや狭くなっている」が減少(前10%から0%に)して、床面積の増加が顕著であった。一方、北海道、東北、関東では、「広くなっている」と「やや広くなっている」が減少し、「狭くなっている」と「やや狭くなっている」が増加している。
  • 総受注金額指数と1戸当り受注床面積指数

  • 3.低層賃貸住宅経営者の供給意欲について
  • 住宅会社側からみた、今回の調査時点での供給意欲度である。
    全国では、「やや弱い」と「弱い」とで51%(前回53%)、「強い」が7%(前回14%)、「普通」が42%(前回34%)と、弱含みである。
    地域別では、中部と九州が、「強い」が増加し、かつ「弱い」と「やや弱い」が減少したが、他地域の北海道、東北、関東、近畿、中国・四国では、「強い」が減少して「弱い」「やや弱い」が増加している。「かなり強い」の回答は0であった。
  • 建替え率の動向について

 

A 「戸建注文住宅」を見る

 

 

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