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住宅業況調査
  • 『平成17年度 第2回住宅業況調査報告』
  • B 「低層賃貸住宅」
  • 1.対前四半期比総受注戸数・金額
  • 1) 実績
    平成17年4〜6月の総受注実績は、平成17年1〜3月の実績に比べて総受注戸数マイナス12・金額マイナス9と、総受注戸数・金額ともに前4月度のプラスからマイナスに転じた。(前4月度総受注戸数プラス9・金額プラス16)
    総受注戸数の地域別については、北海道 (プラス25) が平成15年4〜6月期から9四半期連続プラスで回復を続けるほか、中国・四国 (プラス16) と九州 (プラス4) がプラスだったが、大きい市場の関東 (マイナス20)、中部 (マイナス25)、近畿 (マイナス25) のマイナス幅が大きく、また東北 (マイナス10) もマイナスで、全体としてマイナスに転換した。
  • 2) 見通し
    平成17年7〜9月の見通しは、総受注戸数・金額ともにプラス22を見込む。(前4月度総受注戸数プラス11・金額プラス8)
    地域別の総受注戸数では、全地域でプラスまたは横ばいを想定している。北海道 (プラス8) 東北 (プラスマイナス0) 関東 (プラス31) 中部 (プラス18) 近畿 (プラス25) 中国・四国 (プラス32)、九州 (プラス8)
総受注戸数指数(全国)

各地域の総受注棟数指数はこちら

  • 2.一戸当り床面積 (実績) の動向について
  • 平成17年4〜6月の実績は、マイナス1となった。前4月度のプラスからマイナスに転換した。(前4月度プラス15)
    全国では、「やや広くなっている・広くなっている」(前30%から16%に) が減少して、代わって「狭くなっている・やや狭くなっている」(前7%から17%に) と「変わらない」(前63%から67%に) が増加、全体として床面積は減少した。
    地域別では、北海道は「(やや) 狭くなっている」が減少したが、「(やや) 広くなっている」は改善されず、近畿では「(やや) 広くなっている」は改善されたが、「(やや) 狭くなっている」も増加している。他の地域では「(やや) 広くなっている」が減少し、かつ「(やや) 狭くなっている」も増加している。
  • 総受注金額指数と1戸当り受注床面積指数

  • 3.低層賃貸住宅経営者の供給意欲について
  • 平成17年7月調査時点における、住宅会社側からみた経営者の供給意欲度である。
    全国では、「やや弱い・弱い」(前40%から38%に) が減少したが、「かなり強い・強い」(前14から12%) は少ないままで変化なく、低層賃貸住宅経営者の供給意欲は停滞気味と見ている。
    地域別で「かなり強い・強い」が増加したのは、北海道 (前20%から33%) と関東 (前13%から15%に) のみで、他の地域では前4月度と同等か減少している。
  • 建替え率の動向について

 

A 「戸建注文住宅」を見る

 

 

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