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住団連からのお知らせ
  • 参考資料
  • 表1 住宅課税の種類
  •   名 称
    住宅の取得 不動産取得税
    登録免許税
    登録税
    印紙税
    公証人手数料
    不動産公示税
    付加価値税
    所得税



































    住宅の相続等による移転 遺産税
    相続税
    贈与税










    住宅の所有・保有 不動産税
    カウンシル・タックス
    富裕税
    財産税
    既建築地税
    未建築地税
    住居税
    固定資産税
    都市計画税








































    家賃地代 所得税
    法人税





    キャピタルゲインの発生 所得税
    キャピタルゲイン税
    法人税










  • *アメリカ、イギリス、フランスでは、不動産取得税は課税されていない。
    *ドイツでは不動産取得税をかけているものについては、付加価値税を課税していない。
  • 注) 1. マークの意味は次の通り。
    ○ :課税が行われる税。
    ◎ :課税されるが軽減措置がある税。
    ● :住宅以外で課税されるが、住宅で軽減措置がある税。
    注) 2. 類似の内容の税であっても税制の名称が国によって異なるので、異なる税としてあげているものもある。
  • 表2 全国の固定資産税額の推移
  • 単位:上段10億円、下段%
  • 年 度 S25年 S35年 S45年 S55年 H 2年 H 7年
    土地部分 18(16) 51(13) 150(9) 1,191(14) 2,370(14) 3,489(18)
    建物部分 20(17) 68(17) 225(14) 994(12) 2,350(13) 3,221(16)
    固定資産税額
    (その他共計)
    47(40) 172(43) 576(35) 2,784(33) 6,022(34) 8,429(43)
  • 下段( )内は、市町村税に対する割合
    『地方税に関する参考計数資料』自治省税務局より
  • 平成12年度住宅関係税制・金融に関する要望
  • 平成12年度住宅関係税制に関する要望
  • 平成12年度住宅金融公庫融資改善に関する要望

 

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