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住宅業況調査
  • 『平成18年度 第1回住宅業況調査報告』
  • B 「低層賃貸住宅」
  • 1.対前四半期比総受注戸数・金額
  • 1) 実績
    平成18年1〜3月の総受注実績は、平成17年10〜12月の実績に比べて総受注戸数プラス1・金額プラス4と、総受注戸数は前1月度のマイナスからプラスに転じ、金額は引き続きプラスを堅持した。(前1月度総受注戸数マイナス1・金額プラス1)
    総受注戸数の地域別については、中部 (マイナス19)、九州 (マイナス14)、北海道 (マイナス9)、中国・四国 (マイナス8) がマイナスだが、東北 (プラス26) が大幅に回復し、関東 (プラス11) 近畿 (プラス4) も堅調にプラスを確保し、全体としてかろうじてプラスに再浮上した結果となった。
  • 2) 見通し
    平成18年4〜6月の見通しは、総受注戸数プラス18・金額プラス12である。(前1月度総受注戸数プラス20・金額プラス18)
    地域別の総受注戸数では、全地域でプラスを想定している。北海道 (プラス26)、東北 (プラス13)、関東 (プラス5)、中部 (プラス31) 近畿 (プラス39)、中国・四国 (プラス24)、九州 (プラス18)
総受注戸数指数(全国)

各地域の総受注棟数指数はこちら

  • 2.一戸当り床面積 (実績) の動向について
  • 平成18年1〜3月の実績は、プラス11である。3四半期連続でプラスになった(前1月度プラス7)。
    全国では、「狭くなっている・やや狭くなっている」(前15%から10%に) と、「やや広くなっている・広くなっている」(前30%から28%に) が減少し、「変わらない」(前55%から62%に) が増加し、全体として床面積はやや広くなった。
    地域別の「やや広くなっている・広くなっている」では、東北 (前17%から62%に)、中国・四国 (前14%から42%に) が大幅に増加し、「狭くなっている・やや狭くなっている」については、北海道 (前15%から0%に) 東北 (前50%から0%に) 中部 (前25%から0%に) と大きく減少した。「変わらない」はその影響もあり、全地域で増加しており、特に、東北、中・四国地域での増床化傾向が顕著である。
  • 総受注金額指数と1戸当り受注床面積指数

  • 3.低層賃貸住宅経営者の供給意欲について
  • 平成18年4月調査時点における、住宅会社側からみた経営者の供給意欲度である。
    全国では、「やや弱い・弱い」(前33%から27%に) が減少し、「かなり強い・強い」(前17%から19%に) が微増、金利高等の影響で供給意欲は若干上向きと見ている。
    地域別で「かなり強い・強い」が増加し、かつ「やや弱い・弱い」が減少したのは、関東・中・四国の2地域で、逆に「かなり強い・強い」が減少し、かつ「やや弱い・弱い」が増加したのは、北海道であった。
  • 建替え率の動向について

 

A「 戸建注文住宅」を見る

 

 

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