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住宅業況調査
  • 『平成19年度 第3回住宅業況調査報告』
     前期の反動か、戸建注文・賃貸住宅ともにマイナスに転落!
  • B「低層賃貸住宅」
  • 1.対前四半期比総受注戸数・金額
  • (1)実績
    平成19年7〜9月の総受注実績は、4〜6月の実績に比べて、総受注戸数プラス10・金額プラス9と、総受注戸数・金額ともに前期のマイナスから回復した。(前7月度総受注戸数マイナス22・金額マイナス16)
    総受注戸数の地域別についても、北海道(マイナス49)、東北(マイナス41)、九州(プラス・マイナス0)以外は、関東(プラス21)、中部(プラス11)、近畿(プラス26)、中国・四国(プラス33)と、プラスポイントに回復し、全体としてもプラスという結果になった。
  • (2)見通し
    平成19年10〜12月の見通しは、総受注戸数プラス9・金額プラス4である。
    (前7月度総受注戸数プラス32・金額プラス33)
    地域別の総受注戸数では、北海道(プラス49)、中部(プラス11)、近畿(プラス51)、中国・四国(プラス25)の4地域ではプラスを想定しているが、東北(プラス・マイナス0)、関東(マイナス12)、九州(プラス・マイナス0)の3地域は、横ばいもしくは減少を見込み、全体的には、やや弱気の見通しとなった。
  • 戸建注文住宅受注棟数指数<全国>表

  • 各地域の総受注棟数指数はこちら

  • 2.一戸当り床面積(実績)の動向について
  • 平成19年7〜9月の実績は、プラス5である。9四半期連続でプラスであり、増床傾向が継 続している(前7月度プラス6)。
    全国では、「やや広くなっている・広くなっている」(前28%から29%に)、「変わらない」(前52%から53%に)、が微増し、「狭くなっている・やや狭くなっている」(前20%から18%に)が減少という状況で、全体として床面積はプラス基調になっている。 地域別では、「やや広くなっている・広くなっている」が、関東(前16%から29%に)、中部(前25%から44%に)の2地域が増加し、東北(前50%から40%に)、近畿(前50%から25%に)、中・四国(前71%から17%に)、九州(前33%から25%に)は、減少と、地域性もありばらついており、全体的な顕著な傾向は表れていない。
  • 総受注金額指数と1戸当り受注床面積指数

  • 3.低層賃貸住宅経営者の供給意欲について
  • 平成19年10月調査時点における、住宅会社側からみた経営者の供給意欲度である。 全国では、「かなり強い・強い」(前13%から13%に)、「普通」(前52%から53%に) 、「やや弱い・弱い」(前35%から34%に)と、全体的に現状維持で、供給意欲度については、まだ様子見といった感じである。
    地域別でも、「かなり強い・強い」は、関東、東北、九州地域が増加、「やや弱い・弱い」は、北海道、近畿地域で増加しており、地域的なばらつき傾向を表している。
  • 建替え率の動向について

 

A 「戸建注文住宅」を見る

 

 

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