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住宅業況調査
  • 『平成20年度 第1回 住宅業況調査報告』
  • B 「低層賃貸住宅」
  • 1.対前四半期比総受注戸数・金額
  • 1) 実績
    平成20年1〜3月の総受注実績は、10〜12月の実績に比べ、総受注戸数プラス7・金額プラス5と、総受注戸数・金額ともに前期のマイナスからプラスへと回復したが、回復幅は低い。(前1月度総受注戸数マイナス20・金額マイナス21)
    総受注戸数の地域別で見ると、東北(プラス48)、中部(プラス26)、近畿(プラス51)以外は、北海道(マイナス32)、関東(マイナス2)、中国・四国(マイナス16)、九州(マイナス27)と、マイナスポイントだが、3地域のプラス幅が大きいためか、全体としてプラスに回復という結果になった。
  • 2) 見通し
    平成20年4〜6月の見通しは、総受注戸数プラス4・金額マイナス7である。(前1月度総受注戸数プラス12・金額プラス4)
    地域別の総受注戸数は、近畿(プラス34)、九州(プラス14)の2地域ではプラスを想定しているが、北海道(プラス・マイナス0)、関東(プラス・マイナス0)、中部(プラス・マイナス0)、東北(マイナス16)、中国・四国(マイナス8)の5地域は、横ばいもしくは減少を見込み、全体的には、やや弱気の見通しとなった。
  • 戸建注文住宅受注棟数指数<全国>表

  • 各地域の総受注棟数指数はこちら

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  • 2.一戸当り床面積(実績)の動向について
  • 平成20年1〜3月の実績は、プラス11である。11四半期連続でプラスであり、増床傾向が継続している(前1月度プラス3)。
    全国では、「狭くなっている・やや狭くなっている」(前20%から16%に)が減少し、「変わらない」(前51%から53%に)、「やや広くなっている・広くなっている」(前29%から31%に)が微増という状況で、全体としての床面積はプラス基調になっている。
    地域別では、「やや広くなっている・広くなっている」が、北海道(前50%から0%に)、が極端に減少、関東(前35%から34%に)が微減だが、東北(前29%から33%に)、中部(前29%から38%に)、近畿(前25%から33%に)、中・四国(前22%から33%に)、九州(前18%から22%に)の5地域が増加しており、全体的には、増床傾向だと判断できる。
  • 総受注金額指数と1戸当り受注床面積指数

  • 3.低層賃貸住宅経営者の供給意欲について
  • 平成20年4月調査時点における、住宅会社側からみた経営者の供給意欲度である。
    全国では、「かなり強い・強い」(前7%から16%に)が倍増し、「普通」(前45%から34%に)が減少し、「やや弱い・弱い」(前48%から50%に)が微増と、経営者のマインドは全体的に上がっており、供給意欲度については、上昇傾向といった感じである。
    地域別でも、「かなり強い・強い」は、北海道、中・四国地域の横ばい以外は、東北、関東、中部、近畿、九州地域が大幅に増加しており、地域的なばらつきがあるものの、全体としては、供給意欲が高まっている傾向を表している。
  • 建替え率の動向について

 

A 「戸建注文住宅」を見る

 

 

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