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住宅業況調査

  • 住団連「住宅業況調査」について
  •  この調査は、一般社団法人 住宅生産団体連合会に加入している会員各社の支店・営業所・展示場などの営業責任者に対し、3ヶ月ごとに受注実績及び見通しについての業況感をアンケート調査したものである。
    調査内容は「戸建注文住宅」と「低層賃貸住宅」の2種類。
    それぞれ総受注棟(戸)数、総受注金額、一棟(戸)当たりの床面積について、ある四半期の実績がその直前の四半期実績と比較して、上がったか下がったかを5段階で評価したものと、次の四半期終了時点の予想実績を5段階で評価したものである。
    評価ポイントについては指数化されている。
  • (指数を算出する数式)
  • {(「10%程度以上良い」の回答数×2+「5%程度良い」の回答数)−
    (「10%程度以上悪い」の回答数×2+「5%程度悪い」の回答数)}÷2÷全回答数×100
  • ※指数は最大「100」、最小「-100」で表示される。
    例えば、全回答が「10%程度以上良いまたは悪い」の場合、指数は100または-100となる。
    また、「5%程度良い又は悪い」の場合、50又は-50で表示される。
    ※「10%程度以上良い」又は「悪い」を2倍しているのは、「5%程度良い」又は 「悪い」との差を明確に表現するため。
  • さらに、戸建注文住宅については「建替率」「顧客動向」を、低層賃貸住宅については「経営者の供給意欲」「市場動向」を調査している。
    集計は、「戸建注文住宅」と「低層賃貸住宅」について、各々「全国」と「地域別」(北海道、東北、関東、中部、近畿、中国・四国、九州の7地域)で集計している。
  • 今回のアンケート数(サンプル数)は、「戸建注文住宅」が423、「低層賃貸住宅」が211である。
=各エリアのサンプル数=
「戸建注文住宅」   「低層賃貸住宅」
北海道 12件   北海道 2件
東北 36件   東北 16件
関東 146件   関東 97件
中部 73件   中部 36件
近畿 59件   近畿 20件
中国・四国 71件   中国・四国 27件
九州 39件   九州 13件

 

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